El crédito hipotecario continúa siendo una de las alternativas más utilizadas por los trabajadores en México para acceder a una vivienda. De cara a 2026, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) contempla ajustes en sus procesos, entre ellos la posible incorporación de la CURP biométrica como parte del trámite, de acuerdo con información oficial del organismo.
¿Qué es la CURP biométrica y cuál sería su función en el Infonavit?
La CURP biométrica es un documento de identificación que integra datos personales junto con elementos biométricos, como huellas dactilares y fotografía digital, con el objetivo de reforzar la validación de identidad.
Su uso permitiría incrementar los controles de seguridad y reducir riesgos de fraude durante la solicitud de créditos hipotecarios.
De acuerdo con lo publicado en el sitio oficial del Infonavit, para tramitar un crédito en 2026 será necesario contar con una CURP biométrica vigente, aunque por el momento sigue siendo opcional y puede sustituirse por otros documentos oficiales.
Este requisito se suma a condiciones ya conocidas, como mantener una relación laboral activa, autorizar la consulta al buró de crédito y no tener financiamientos vigentes con el Instituto.
Características del crédito tradicional del Infonavit
El crédito tradicional Infonavit permite elegir un monto y plazo acordes a la capacidad de pago del trabajador. El financiamiento puede alcanzar hasta $2,830,672.54, con plazos que van de uno a 30 años.
Un punto clave es que la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito no debe exceder los 70 años en hombres y 75 en mujeres.
La tasa de interés es fija durante toda la vigencia del crédito y se ubica entre 3.50% y 10.45%, dependiendo del nivel salarial. No existe un salario mínimo requerido para acceder al financiamiento.
Además, los gastos de titulación no se cobran a quienes perciben hasta $9,630.48 mensuales, y desde mayo de 2024 se eliminó la cuota de administración para nuevos créditos, como medida de apoyo a los trabajadores.
Documentos necesarios para iniciar el trámite
Entre los principales requisitos documentales se encuentran:
- Solicitud de inscripción del crédito
- Avalúo de la vivienda
- Acta de nacimiento
- Identificación oficial vigente (INE/IFE), pasaporte o CURP biométrica
En el caso de créditos conyugales o familiares, todos los solicitantes deben presentar la documentación completa y actualizada, incluida la CURP biométrica.
Otras opciones de crédito y programas disponibles en 2026
El Infonavit mantiene la opción de unir créditos con cónyuges, familiares o corresidentes, lo que permite incrementar el monto disponible para la compra de vivienda.
También continúan vigentes programas complementarios como Equipa tu Casa, que brinda recursos adicionales para mejoras o remodelaciones, y Hogar a tu Medida, enfocado en la adecuación de viviendas para personas con discapacidad.
Los derechohabientes pueden consultar su monto de crédito y los requisitos en el portal Mi Cuenta Infonavit. Asimismo, sigue siendo posible obtener más de un crédito, siempre que el anterior haya sido liquidado sin incumplimientos ni apoyos extraordinarios.
