Tres plazas comerciales de Hermosillo: Galerías Mall, El Patio y Sun Mall, generan en conjunto 3 mil 500 millones de pesos en ventas al año, una cifra que supera por mucho a todo el Centro de la ciudad, cuyos comercios reportan ingresos anuales por 660 millones de pesos.
El economista Luis Núñez Noriega destacó que la diferencia también se refleja en el impacto laboral: mientras que en estos tres complejos trabajan casi 3 mil personas, la zona del Centro de Hermosillo genera alrededor de mil empleos.
“Hermosillo es una de las ciudades con más plazas comerciales, con más espacios en renta disponibles para negocios, y eso también genera dificultades para quien quiera rentar un espacio, y por otro lado, las rentas en promedio en Hermosillo son altas comparadas con otras ciudades, todos estos temas se juntan, se convierten en factores para dificultar la renta de espacios en el Centro”, dijo.
Además explicó que el importante incremento en el número de plazas comerciales se debe a que concentran una serie de atractivos, como lo son varios locales en un mismo lugar, área refrigerada, estacionamiento, y otras amenidades que hacen disfrutar un paseo de compras.
“El consumidor, en vez de ir al centro de la ciudad, donde no encuentras estacionamiento, o si encuentras, te queda muy lejano del negocio que quieres ver, pasando calores al mediodía caminando entre las calles con todas las dificultades que implica, prefiere ir a una plaza comercial”, sostuvo.
Carlos Faz, expresidente del Patronato por Obras del Centro de Hermosillo detalló que poco a poco han ido proliferando este tipo de espacios en la ciudad y que entre las seis plazas principales se encuentra Galerías Mall, El Patio, Sun Mall, Plaza Dila, Plaza Girasol, y Plaza Sahuaro.
El crecimiento de estos desarrollos se refleja en los registros oficiales. De acuerdo con el Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas (DENUE), hasta 2023 existían 261 plazas comerciales en Hermosillo.
Sin embargo, especialistas coinciden en que existe una sobreoferta de locales comerciales en la ciudad. Este fenómeno, combinado con los elevados costos de arrendamiento y la falta de modernización de algunos inmuebles, ha provocado que diversos espacios permanezcan desocupados, como se observa en Plaza Satélite y Pabellón Reforma.
Esto mismo ocurrió con el considerado primer “mall” de Hermosillo, el centro comercial ubicado en la esquina de los bulevares Luis Encinas y Reforma, el cual abrió sus puertas en 1971.
Ignacio Lagarda Lagarda, cronista de la ciudad, explica que el complejo tenía al supermercado VH como su tienda ancla, marcando así el inicio de este modelo de desarrollo comercial en la capital sonorense.
“Fue el primer, digamos, mall que consistía en esa tienda ancla que está en el centro y los locales comerciales alrededor que están en renta. A partir de ahí, tardó muchos años esa plaza comercial o centro comercial, muchísimos años duró, hasta que VH, el supermercado fracasó, de la familia Valenzuela y entonces ya quedaron nomás solo los locales de alrededor del supermercado”.
En ese entonces, solo existían tiendas departamentales como Mazón Hermanos o supermercados, siendo VH de Luis Encinas la puerta para la llegada de otras plazas, que empezaban a adoptar el estilo estadounidense.
La irrupción de este primer complejo en Luis Encinas fue el punto de partida para que Hermosillo adoptara el modelo de plaza comercial inspirado en la estructura urbana de Estados Unidos.
“Empezaron a surgir estas tiendas, centros comerciales, que son una copia de los centros comerciales norteamericanos, esos a los que los sonorenses y los hermosillenses están acostumbrados a conocer desde siempre en Tucson”, señaló.
